Brygga kan få 235 nya bostäder
BRYGGA | Industriområdet i västra Brygga kan på sikt ersättas av omkring 235 bostäder, verksamheter och grönytor. Nu är förslaget ute på samråd. Flera av verksamheterna som finns på platsen idag kan behöva flytta.
Kommunen vill utveckla området mellan nya Ekebyhovsskolan och de omkringliggande villaområdena till en trädgårdsstad. Den 2 juni beslutade samhällsbyggnadsnämnden att förslaget skulle gå ut på samråd, som nu pågår mellan den 19 augusti och 16 september.
Planprogrammet omfattar delar av Tappsund 1:1 samt fastigheterna Brygga 1:6 och Tappsund 1:32. Området består av fyra fastigheter. Kommunen äger två, medan Skanska och Besqab äger varsin.
Annons Socialdemokraterna Ekerö
Detta är politisk reklam från Socialdemokraterna Ekerö. Syftet är att informera om partiets politik inför kommunvalet 2026. Betalning sker i enlighet med prislista som går att ta del av här.
– Vi vill omvandla industriområdet mellan nya Ekebyhovsskolan och villaområdena till en trädgårdsstad. Det är en mer ändamålsenlig markanvändning i ett centralt toppläge, säger Fredrik Ohls (L), samhällsbyggnadsnämndens ordförande.
Förslaget innehåller omkring 235 bostäder. Tanken är en blandning av radhus, fristående hus och flerbostadshus i tre våningar, med möjlighet till takvåningar med takkupor längs Bryggavägen. Vid infarten planeras ett torg. Kommunen vill se både ägda bostäder, hyresrätter och bostadsrätter.
Ett LSS-boende planeras i en separat detaljplan på andra sidan Bryggavägen, mellan Gustavalund och Brygga idrottshall. Samtidigt undersöker man om LSS-boende även skulle kunna rymmas inom det aktuella området.
Trädgårdsstadens ideal ska prägla utformningen. Fredrik Ohls beskriver låg bebyggelse nära gatorna, planteringar framför husen och större tomter på baksidan. Gatorna ska kantas av träd och parkeringar ramas in av häckar och grönska. Parker ska fungera som mötesplatser och bilfria lekytor.
Ekerö Bostäder leder arbetet med kommunens fastigheter och har anlitat arkitekten Kjell Forshed.
– Trädgårdsstaden har ofta, som i Bromma och Enskede, en del flerfamiljshus, vilket vi gärna ser här, säger Fredrik Ohls.
För de verksamheter som redan finns inom området kommer förändringar att ske om planen går igenom. På en av kommunens fastigheter bedrivs daglig verksamhet i hyrda moduler. Bygglovet går ut och verksamheten planeras att flytta till egna lokaler i Närlunda. På kommunens andra fastighet finns verksamhet i permanenta lokaler. Där utreds möjligheten att låta en del av verksamheten finnas kvar.
Skanska och Besqab har i sin tur verksamhetshyresgäster på sina fastigheter. Enligt Fredrik Ohls har dessa kortare kontrakt och arbete pågår med att hitta andra verksamhetsområden i kommunen dit hyresgästerna kan flytta.
Alverbäcks blommor ligger precis intill, men utanför programområdet och omfattas inte av förslaget.
– Vi tar hänsyn och utreder hur vi kan bygga så att deras verksamhet och hästhållningen ska kunna vara kvar. De är ju för övrigt en viktig arbetsgivare, stör inte och är en trevlig påminnelse om Mälaröarnas historia med växthusodling, säger Fredrik Ohls.
235 nya bostäder innebär fler boende och därmed också nya trafikflöden. Samtidigt påpekar Fredrik Ohls att dagens verksamheter redan genererar trafik och att den tunga trafik som förekommer inom planområdet skulle försvinna om området omvandlas.
Kommunen arbetar parallellt med andra trafikåtgärder längs Bryggavägen. Bland annat projekteras fler svängmagasin och körfält i centrum. Längs Bryggavägen ska det också successivt byggas ut en cykelbana med samma standard som det regionala cykelnätet.
Exakt hur infarten till det nya området ska utformas är ännu inte bestämt.
– Vi kommer att göra en trafiksäker infart. Exakt hur den ska utformas vet vi inte, men i stråkstudien för Bryggavägen finns ett förslag som kombineras med den som tas fram för området, säger Fredrik Ohls.
Samrådet är ett tidigt steg i processen och synpunkterna som kommer in ska tas med i det fortsatta arbetet.
Förhoppningen från kommunens sida är att därefter kunna gå vidare till detaljplanering och använda de utredningar som redan genomförts. Ett mer genomarbetat förslag kan sedan komma ut på ett nytt samråd.
Något bestämt datum för byggstart finns inte.
– Tidplanen är lite svår att sia om, men vi hoppas att vi omgående kan gå över till detaljplanering, ta med oss utredningarna vi gjort och ganska snart samråda igen med ett mer genomarbetat förslag där synpunkterna från medborgarna arbetats in.
Han bedömer det inte omöjligt att byggstart för en del av området skulle kunna ske under slutet av nästa mandatperiod.
