Samhällsbyggnadsnämnden behandlade planbesked, parkeringar och trygghetsfrågor

Negativt planbesked för bostadsbygge i Troxhammar

Nämnden beslutade att ge negativt planbesked för fastigheten Troxhammar 8:3. Ansökan från Lennartsnäs AB avsåg nio enbostadshus i två våningar på fastigheter om 550 kvadratmeter vardera.

Förvaltningens bedömning var att den föreslagna åtgärden inte innebär en långsiktigt hållbar planering med stor samhällsnytta. Bostadsutvecklingen skulle innebära intrång i ett större skogsområde och ge negativ inverkan på mycket högt naturvärde. Fastigheten har genom sin delaktighet i det större skogsområdet stor betydelse för sammanhängande natur och biologisk mångfald på regional och nationell nivå.

Beslutet fattades inte enhälligt. Samtliga tjänstgörande moderater samt en sverigedemokrat reserverade sig mot beslutet. I sin skriftliga reservation anförde moderaterna att åtgärden skulle innebära en långsiktigt hållbar planering genom att förtäta ett område som redan är bebyggt. De pekade på närliggande kommunalt vatten och avlopp samt närhet till kollektivtrafik som argument för att platsen är lämplig för nya bostäder. Moderaterna menade också att den föreslagna bostadsutvecklingen inte skulle innebära ett nämnvärt intrång i skogsområdet.

Fastigheten ligger inom tätortsbandet och området är enligt gällande översiktsplan från 2018 avsett för förtätning av befintlig bebyggelse före år 2030. Fastigheten har tillsammans med skogsområdet Torsberget pekats ut som nyckelbiotop av Skogsstyrelsen, men begreppet innebär inte lagligt skydd.

Parkeringsfrågor i Ekerö centrum

Nämnden behandlade ett nämndinitiativ från moderaterna gällande parkeringar i Ekerö centrum. Förvaltningen uppgav i sitt svar att Tegelbruksvägens västra sida kommer att finplaneras och förses med gångbana, trädplantering, belysning och parkering.

Nämnden ansåg nämndinitiativet behandlat, men samtliga tjänstgörande moderater reserverade sig mot beslutet. I sin reservation anförde moderaterna att parkeringssituationen kring centrum är akut vissa tider och att parkeringsplatser därför bör prioriteras framför träd, gångbana och belysning.

Moderaterna yrkade att kommunen omgående ska ta bort det tillfälliga stoppförbudet på Tegelbruksvägen och tillfälligt etablera tvåtimmarsparkering även på den västra sidan tills ombyggnationen påbörjas. De yrkade också att en tidplan för arbetet med finplanering och utförande ska presenteras.

Trygghet och säkerhet vid Parfymfabriken

Nämnden behandlade även ett nämndinitiativ från moderaterna om trygghet och säkerhet på fastigheten med den så kallade Parfymfabriken i Ekerö centrum. Förvaltningen drog i sitt tjänsteutlåtande slutsatsen att ytterligare åtgärder enligt plan- och bygglagen inte är rimliga i dagsläget.

Nämnden ansåg nämndinitiativet behandlat, men samtliga tjänstgörande moderater reserverade sig mot beslutet. I sin reservation beskrev moderaterna en långvarig och återkommande problematik kring fastigheten. De uppgav att fastighetsägarna Nordium och Genova har kontaktat företrädare för moderaterna för att inleda en dialog om situationen.

Enligt moderaterna har ägarna uppgett att de genomför löpande ronderingar samt att de under det senaste året själva gjort inte mindre än 16 polisanmälningar avseende inbrott och skadegörelse på fastigheten. Moderaterna menade att detta visar att även fastighetsägarsidan ser allvarligt på situationen och att det finns ett aktuellt underlag för en mer aktiv myndighetsdialog.

Moderaterna anförde att plan- och bygglagen ger byggnadsnämnden möjlighet att ingripa när ett byggnadsverk innebär risk för säkerheten för personer i eller i närheten av byggnaden. Mot bakgrund av den omfattande historiken ansåg moderaterna att nämnden borde ha gett förvaltningen i uppdrag att pröva förutsättningarna för föreläggande om ett larmat och övervakat stängsel kring fastigheten.

I sin reservation yrkade moderaterna att förvaltningen ska få i uppdrag att skyndsamt pröva möjliga åtgärder enligt plan- och bygglagen, föra en strukturerad dialog med fastighetsägaren med tydliga tidsramar och återrapportera till nämnden med en konkret åtgärdsplan.

Information om aktuella projekt

Förvaltningen informerade om aktuella plan- och exploateringsprojekt. Mark- och exploateringschefen samt planeringschefen berättade om pågående arbeten.

Ordföranden informerade om status kring projekten för Tappströmsbron och Nockebybron.

Fastighetschefen berättade att Ekebyhovsskolan har blivit nominerad till Årets bygge 2026. Årets Bygge är samhällsbyggnadssektorns mest prestigefyllda pris som varje år delas ut av tidningen Byggindustrin.

Samhällsbyggnadschefen informerade om att fastighetsbolaget Genova Property Group i december 2025 förvärvat en majoritetsandel av fastigheten Tappsund 1:71 i Ekerö centrum, den så kallade Parfymfabriken.

Övriga ärenden

Nämnden noterade information om kommunens etiska policy som antogs av kommunfullmäktige 2022.

Texten är delvis framtagen med stöd av Ai.