Så kan Stenhamra utvecklas de kommande åren

Men innan något kan byggas återstår flera steg i planprocessen. Huvudprojektledaren för Stenhamra småstad Annika Eriksson förklarar vad besluten innebär.

Stenhamra småstad är namnet på kommunens långsiktiga utveckling av centrala Stenhamra. Projektet omfattar tre pågående detaljplaner som tillsammans ska skapa förutsättningar för omkring 320 bostäder, en ny F-6-skola, en idrottshall med truppgymnastik och ett aktivitetshus.

Annika Eriksson är exploateringsingenjör på kommunen och huvudprojektledare för Stenhamra småstad. Hon berättar att arbetet bygger vidare på kommunens översiktsplan och tidigare medborgardialoger.

– Syftet är att forma ett förslag som tydligt pekar mot kommunens översiktsplans mål om att utveckla Stenhamra med småstadskvaliteter samt att ta tillvara på de synpunkter som framkommit i tidigare medborgardialoger.

Två delar av satsningen är redan genomförda. Stockby förskola och Stenhamra förskola öppnade i augusti förra hösten. Nu fortsätter arbetet med detaljplanerna för Stenhamra centrum, Stenhamra skolområde och Stenhamra norra.

I planförslaget för centrum skapas förutsättningar för nya bostäder och lokaler. Vid Uppgårdsskolan ska en ny F-6-skola och en idrottshall kunna byggas. Om planerna genomförs frigörs mark i centrala Stenhamra för bostäder och centrumverksamheter.

I Stenhamra norra omfattar planerna omkring 120 bostäder i form av radhus samt en- och tvåbostadshus, men även ett LSS-boende. Området ska enligt planförslaget utformas med inspiration från trädgårdsstaden och få ett varsamt möte med den omgivande naturen enligt kommunen. Marken ägs av Bonava, som planerar hus i två våningar med sadeltak.

Samhällsbyggnadsnämndens senaste sammanträde

Vid samhällsbyggnadsnämndens senaste sammanträde godkändes samrådsförslaget för Stenhamra norra. Nästa steg blir samrådet som pågår mellan den 19 augusti och den 16 september.

– De som påverkas av detaljplaneförslaget har under samrådet möjlighet att lämna synpunkter. När samrådsperioden är över så sammanställer kommunen synpunkter och bearbetar förslaget.

Efter samrådet väntar flera steg innan byggnation kan bli aktuell. Detaljplanerna ska samordnas, projektets genomförbarhet behöver säkerställas och därefter ska planerna granskas innan kommunfullmäktige kan ta ställning till dem. Först när detaljplanerna har vunnit laga kraft kan projektering och upphandling inför utbyggnaden påbörjas.

Samtidigt fortsätter planeringen av den service som behövs när området växer. Under hösten ska kommunen utreda behovet av lokaler för grundskolan samt för idrott, kultur och fritid. Planerna omfattar också utveckling av gator, torg och parker samt skapar förutsättningar för både kommunal och kommersiell service.

Uppgårdsvägen föreslås förlängas

En viktig del i planförslaget är att Uppgårdsvägen föreslås förlängas för att ge den nya bebyggelsen och skolområdet en fungerande anslutning.

– Vägen föreslås få en gång- och cykelbana på den ena sidan och en gångbana på den andra sidan om körbanan vilket skapar en säker trafikmiljö för fotgängare och cyklister, säger Annika Eriksson.

Fler bostäder innebär också mer trafik, men Annika Eriksson bedömer att vägnätet kommer att klara ökningen.

– Den utökade biltrafiken i Stenhamra kommer inte att riskera kapacitetsbrister i vägnätet eller bidra till trängselsproblematik.

Den som väntar sig byggstart inom kort får däremot ha tålamod. Under första halvåret 2027 väntas politiska beslut om bland annat lokalbehov och projektets genomförbarhet. Därefter bedöms detaljplanerna kunna gå vidare till granskning i början av 2029.

Om detaljplanerna vinner laga kraft och projektet genomförs bedömer Annika Eriksson att den första etappen blir utbyggnad av gator, gång- och cykelvägar samt VA-ledningar, innan bostäder kan börja uppföras.